Тенденции на рынке жилья

Во Франции более 70% населения страны имеют собственный дом или небольшую виллу, это считается некой национальной традицией. Французы всегда очень трепетно относились к вопросу владения недвижимостью, тщательно выбирая будущий объект для сделки. Однако в последнее время к ним прибавились и эмигранты, желающие приобрести собственную квартиру в Париже или ближайшем пригороде.

Но и коренные жители, и иностранцы предпочитают покупать квартиры в Париже на вторичном рынке, а не в новостройках. Объяснение этому отнюдь не в цене, просто так называемая «старая недвижимость» более колоритная, расположена, как правило, в исторически привлекательных районах и старинных каменных домах.

Посмотрим, какая ситуация наблюдается сегодня на рынке жилья Франции. Во-первых, нужно отметить, что прирост цен за первые полгода 2008 снизился на 3% по сравнению с прошлым, и на 5% по сравнению с 2006. Цены относительно стабилизировались, резкого подъема не наблюдается.

Конечно, этот вывод относителен. Все зависит от района, где вы намереваетесь купить недвижимость во Франции, от состояния квартиры, находящихся рядом достопримечательностей. Так, если в 10 метрах от вас будет находиться Эйфелева башня, то стоимость такой жилплощади автоматически увеличится на 10%. Также большое значение имеет тип строения и материал дома: особенно ценится штучный камень, здания из него считаются самыми привлекательными.

Если для вас определяющую роль играют достопримечательности, исторические ценности и фешенебельность района, то вам стоит обратить внимание на центр Парижа. Именно здесь сосредоточены самые престижные квартиры и, естественно, самые дорогие. На юге города можно присмотреть жилье попроще и на порядок дешевле, но более всего цены доступны в пригороде Парижа, именно туда и отправляются горожане, уставшие от шума мегаполиса. Иностранцы же, напротив, предпочитают квартиры подороже и поближе к Эйфелевой башне, что не всегда рационально и оправданно по цене жилья.